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在哪个城市买房升值空间最大呢？
谢邀！
在哪个城市买房升值空间最大？
……——首先要看一座城市未来土地可开发利用总规模，城市化率发展水平，城市现代化发展进程，城市房地产市场化程度，城市金融业发展能级，城市商业繁华聚集度，城市基础设施完善水准，城市轨道交通发展进程，城市管理经营能力，城市对周边地区辐射力，城市国际化发展水准，城市服务业占比总规模，城市对外吸引力能级。城市教育医疗卫生水平，城市历史新文化底蕴，城市主城户籍人口密度，城市对外来人口包容度，城市商业配套设施建设，城市市民文化交融融合，城市交通基础扩张力，城市吸引高端人才，城市市民接受教育水平，城市繁荣繁华发达程度，城市现代服务业水准！
……——从以上二十几项城市发展进程.城市发展水准，城市房地产开发，发展水平数据，指标，细化准则分析判断，及全国绝大多数城市，房地产业发展进程己走完粗发式发展模式，注：(包括：房改房，私人住房，軍产房，小产权房，***房，集资房，商品房，商业，商务，公寓用房，商铺)，己属于高库存，供大于求，过剩价段！
……——哪么今后10年，未来10年中国究竟有哪些极少数地区，都会区，超大城市，特大型城市，***单列市，地级城市，中型发达城市，房地产有大幅度升值潜力，笔者认为：有以下城市拥有大幅度升值空间↗：香港，澳门，深圳，珠海，上海，南京，无锡，镇江，广州，北京，大连，烟台，海口，昆明，洛阳……！
……——为什么10年以后，是以上城市房地产最具有升值空间？！因为以上城市有一个共同点，未来五年可开发土地***非常有限，有些城市房地产价格被严重低估，房地产价格已被网红城市甩下几条街，甚至高几倍，因为物稀为贵，土地***，高能级，发达城市优质稀缺***不可再生，一座城市，工业基础为本，商业繁荣，繁华为辅，交通基础设施，城市轨道交通网络是血脉，城市经济发达将推动城市化进程，向高层级，高层次，更高境界发展，拥有历史文明，现代繁华的城市，地理，天时，人和，环境非常独特，优越的城市，……未来房地产才能拥有更进一步发展潜力！|
可以考虑下粤港澳大湾区，东莞不错！
为什么大湾区中我最看好东莞？
·人口839.22万，GDP8300亿，面积2465平方公里。人口和GDP过千万和万亿只是时间问题。
·小学生数量分别为80.35万，排全国第四。
·市民平均年纪34岁，全国第二，仅次于深圳。
·住房供应量极度短缺，商品房数量80多万套。人均住房面积全国倒数第一。
·银行存款达600万以上有56400个家庭。
·曾经东莞人口超千万，后来制造业转型才挤出了很多人口。
东莞各项排名都在国内都在前20，以后城市发展的方向是都市圈和城市群。东莞位于大湾区核心位置，广深之间。
广深第二高铁将实现从广州中心到深圳中心15分钟左右到达，东莞在中间位置。
再加上深圳一些大型高科技产业向东莞转移，东莞通过华为也展示了自己招商引资的能力和诚意。
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