大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于韩店周边旅游景点有哪些的问题,于是小编就整理了3个相关介绍韩店周边旅游景点有哪些的解答,让我们一起看看吧。
山东邹平有啥好玩的?
邹平景点好玩的地方有:滨州鹤伴山、天地缘酒文化旅游区、雪花山度***区、长丰生态园、韩店禾和湿地公园、樱花山景区、邹平黄河水利风景区、黛溪河水利风景区、滨州醴泉寺、滨州范公祠等。
2018年山东邹平房价还能涨吗?
尽管顶着百强县的名号,但邹平的房价着实不低,在经历了2017年房价飙升之后,2018年邹平房价还会继续上涨吗?听小编来说一说:
1、邹平房价上涨不是孤立,周边城市及外省城市,都面临着一样的问题。那就说明,2017年房价飙升是全国性的问题,也引起各地老百姓的吐槽。在此情况下,各级***必然会做出适当的管控,特别是国家三令五申房子是住的不是炒的之后,各地市是要拿出措施来抑制房价过快上涨的!注意,不是不让涨,也不是让降!
2、现在施行的分城施策,至于当地房价是涨是降,还是要回归到房子的商品属性上:一是看当地房子的供求关系,如果供过于求了,房价自然归于平稳;二是看当地房子是否遵循价值规律,如果水分过多,必然要向内在价值回归。
3、具体到邹平的具体情况,小编认为要想实质性下跌还是比较难的:一是周边城市都在涨,且邹平是县域经济的代表,甚至会首当其冲;二是邹平民间经济还是较为发达的,城市化发展有所后劲,会对房价形成支撑;三是房价大幅下跌影响面较广,主管部门或许不想看到类似情况发生。
4、针对2018年房价,小编建议如果不是刚需或改善需求,就暂时放放买房的想法吧,换一种其他短线投资回报更好,何必和小老百姓较劲呢。
这个没有邀请,我是自己来的,因为我是去年在邹平买的房子。买的时候已经涨的不少了,这是印台山,初春去的。
首先你得弄明白推动房价上涨的因素有哪些,也就他们可以制约房价的涨跌。借用著名经济学家任泽平的一句话就是:房地产周期判断长期看人口、中期看土地、短期看金融。现在国家严控房地产金融,就是为了遏制房价涨幅过快,防止地产泡沫继续扩大,搞得现在人们也是怨声载道,许多刚需一族跟着躺枪。国际金融环境也是十分糟糕,尤其是强势了N年的美刀开始降息降准了。
中期看土地:咱们来看看邹平现在发展规划的格局。2018年开年,邹平县***进一步对邹平的发展作出重要发展规划。
从上图你们可以看出什么?对邹平的地理环境稍微有点了解的话,不难看出此规划一出,邹平的房地产会更加火爆。我来细细说一下:首先邹平北部时传统农业区,上好的良田要发展高科技农业;南部是丘陵山地,像鹤伴山、樱花山等旅游景点,重点发展旅游业;东部是邹平经济开发区,而且是国家级经济开发区,着力发展工业,像魏桥集团、齐星集团为代表的工业集团;西部也是山区丘陵地带,发展相对落后。邹平现在大力发展山南地区,也就是济青高速南侧片区,可用于发展房地产的地方很少,土地***真的不富裕,新规划的几大片区囊括了邹平可以发展的土地***,再往后只能往北发展了,但是北部环境不好,不适合发展房地产。
再来看看邹平的人口,这是2016年的数据:
自然增长率9.5%,还不包括外来人口。邹平作为一个县域经济强县,全国百强县,工业十分发达,以西王集团、齐星集团、魏桥集团为代表,人均收入颇高。现在你们可以去邹平的乡村去看看,村里还有多少常住人口。人口都是往教育、科技、医疗、经济发达地区流入的。
最后看一下邹平所处的地理位置吧,西靠济南东临淄博,而且淄博现在往西发展,邹平就是两个城市的卫星城。再加上济青高速、济青高铁的建成通车,邹平经济会进一步腾飞。
这些都是影响房价涨跌的因素,国家不让涨,开发商不想降,邹平也是有地王的,各种开发成本、拿地成本居高不下,房价降下来真的很难。不管是刚需还是投资,根据自己实际情况斟酌一下吧!
我以为***是时候出手控制房价了,在不控制邹平就真要完了。
想想邹平前几年***的疯狂,是不是和现在买房炒房一样疯狂。
其一邹平现在的人口不足一百万,并有负增长的趋势,周围各村各镇都在建设社区,楼盘很多。
其二受环保的影响,邹平各企业的效益并不理想,很多企业都在裁人。人均工资不足四千,房价高的到了一万一平。
其三炒房的人多,现在炒房的和开发商联合起来算计买房的老百姓,去哪个楼盘问也是没有房,表面看就是没有房子,想买房子必须从第三方加价2----42万元才能买到。晚上去山南转转看看亮灯的就知道入住率就知道了。
其四人的心理是买涨不买跌,开发商看到了这一点,卖不动的时候来涨涨价,给人的感觉就是投资房子只赚不赔。有钱的多套房,普通家庭永远没有房。
最后是房产中介的行为,太坑人了。举个例子:有人想买房,中介介绍了圣豪购物广场的房子,加价2.5-10万不等包更名,可是你不知道他是从售楼处联系的剩余房源帮你帮你找的,要的你好处费就是2.5-10万不等,(听售楼处的说卖出去的房子没有一个能更名的,所说的更名是迷惑你,售楼处有房子你非得跑到中介多花钱要)
***再不控制房价,邹平的房价就是下一个***,几年一个周期又来了。
作为土生土长的邹平人我认为邹平的房价不会下跌,还有上涨的空间。
1.因为***给邹平人留下的伤疤渐渐抚平了,17年大街上又有了许多新的豪车。邹平有钱的多的是,魏棉、西王、创新、铁雄、广福等等大的企业中层们都是拿年薪的。邹平的小微企业有几千家,就业不是问题。现在邹平一个家庭月收入过万非常普遍(两口子都在企业上班平均8000,家里再有点地或者有老人还上班就不止这些了,公务员和事业单位就不用说了),不存在经济能力的问题。
2.邹平最早在山北买楼房的都考虑或者已经在山南购房(换房)了。06年左右在山北买房的基本都没有***了,早就考虑再次购房或者换房了,随着山南配套设施的日渐完善,许多人早就行动了。
以上是个人观点,欢迎不同意见或者建议。谢谢!
邹平房价分析
邹平房价近期之内会有小幅度上涨。其后约会有一个下跌。
原因一:目前国家范围内,六七线小县城房价趋势惯性上涨,就算回头,也有个时间差。再加上各个大型房企的入住与布局,短期会抬升房价。
二:邹平***尚没有调控举措,当然小县城目前很少有有的。又恰逢新旧动能转换,淘汰脏乱差产业,邹平正处于阵痛期,财政收入方面紧张,难免要开源。
三:邹平高铁🚄的即将开通与新学校(小学,初高中)的投入使用,难免又***购房热潮。其地离济南,淄博等地偏近,大城市人购房炒房便利,助推房价上涨。
但长期来看,亦有下跌回旋余地。
原因一:房价实在是太高,县内民众实在是难以负担。这是主因。
二:无论是国内调控趋势还是县内自我规划,将来的调控不可避免,绝不会放任房价高涨。
三:县域内二手房交易远没有那么高成交量,炒房风险太大,久之炒房热情必跌。
四:也是最主要的,目前各个乡镇开张了棚改社区改造,围绕镇周边,基本社区之内本镇村民有房。此处可看看周边韩店,青阳,明集,西董,长山等镇,镇环境居住不错,改造的是相当不错,而且上县城比之以前方便多了。人民思想大幅度改变,都是工作在县城,晚上回镇。如此,购房人群减少相当多。
因此,短期还会小幅上涨,长期有下跌趋势。
甘肃有什么好玩的地方?
1.敦煌莫高窟
莫高窟,俗称千佛洞,坐落在河西走廊西端的敦煌,是世界上现存规模最大、内容最丰富的佛教艺术地。莫高窟与山西大同云岗石窟、河南洛阳龙门石窟、甘肃天水麦积山石窟并称为中国四大石窟。
2.鸣沙山·月牙泉
鸣沙山·月牙泉风景名胜区,位于甘肃省敦煌市城南5公里。古往今来以“山泉共处,沙水共生”的奇妙景观著称于世,被誉为“塞外风光之一绝”。鸣沙山、月牙泉与莫高窟艺术景观融为一体,是敦煌城南一脉相连的“二绝”,成为中国乃至世界人民向往的旅游胜地。
3.吐鲁沟
吐鲁沟位于兰州市西北160公里处的永登县连城林内,属祁连山脉的东麓,是一以奇山秀水为主体的自然景观旅游区,被誉为“神话般的绿色山谷”。这里受山地气候影响,降雨丰沛,沟内峰峦叠嶂,林木苍翠,曲径通幽,吐奇纳秀,成为毫无人工雕凿的原始自然风景区。
4.黄河石林
景泰黄河石林位于白银市景泰县东南部,与中泉乡龙湾村毗邻。这里群山环抱,环境幽静,空气清新,风景秀丽。以古石林群最富特色,规模宏大,占地约10平方公里。景区内石林景观与黄河曲流山水相依,颇具天然大园林神韵。2004年1月被国土***部批准为国家地质公园。
5.云崖寺
云崖寺位于今庄浪县韩店乡东南的关山自然森林峡谷深处。因寺内石窟众多,景色秀丽,被列为国家级森林公园、国家级文物保护单位。以云崖寺为中心,在方圆不到5公里的范围内,有著名的八大寺以及店湾、店峡、木匠爷崖石窟和三教洞,形成一条蔚为壮观的石窟群。
6.冶力关
冶力关风景区在临潭县境内,以临潭县冶力关为中心,分为莲花山、西峡、东峡和冶海湖四个景区。主要景观有莲花、冶木峡、冶海湖、赤壁幽谷、巨型卧佛等景观。
7.兴隆山
兴隆山是距兰州市最近的国家级自然森林保护区,位于兰州市榆中县城西南五公里处,距兰州市60公里。主峰由东西二峰组成,东峰“兴隆”海拔2400米,西峰“栖云”海拔2500米,二峰间为兴隆峡,有云龙桥横空飞架峡谷。
金塔沙漠胡杨林,位于甘肃省酒泉市金塔县城以西的潮湖林场,为三北防护林体系的一部分,那里有着上万亩人造胡杨林。胡杨林分布密集,长势良好,规模居全省之冠,极具旅游开发价值。金秋十月的胡杨,绿色的树叶有的已经变黄,已经变黄的胡杨树,在湛蓝的天空下,在荒芜的沙漠中如阳光一般明媚灿烂,被评为甘肃省秋色最美的地方之一。
敦煌莫高窟
到此,以上就是小编对于韩店周边旅游景点有哪些的问题就介绍到这了,希望介绍关于韩店周边旅游景点有哪些的3点解答对大家有用。